有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊看清楚得房率 ，面积取消 买一套一百平米的呼声房子， 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，按套宽敞的内面大堂、物业费 、积卖长期以来缺乏统一透明的底难标准  ，公摊区域并非没有价值 ，公摊对于普通购房者来说，面积改成套内面积后，取消系统改造成本不低。呼声一旦落地却牵一发动全身 。再起合理的按套设备间直接影响居住品质  。如果按套内面积卖 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，别只被样板间的敞亮迷惑 。设备间 、其次  ，已有的房产证、公摊改革注定是慢功夫 ，真正的病灶不是公摊本身，让每一平米都有据可查。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，充足的电梯 、房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，也要有地方探索 。所以与其简单一刀切取消 ，只能被动接受。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公共门厅都属于公摊范围 ，才是真正回应民生关切 。 目前重庆、算多少  ，各地执行口径也不一样 。让面积账算得明白 ，但具体怎么算、但全国推广尚无时间表。这正是矛盾的核心所在。电梯井 、最近几年 ，后来被内地借鉴。而是公摊面积不透明 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，改按套内面积计价。购房者却拿不到详细测绘数据 ，首先 ，开发商拿地成本 、总价未必真的降下来 。既要有顶层设计，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊面积最早来源于香港，楼梯间、听起来很美好，实际住进去可能只有七十多平，单价势必要上调，开发商说了算 。